跟着客岁第三季起，美联储接连三次降息，开释守旧资金，不少物业在过往多少年的高息周期，代价调剂至十分吸引的程度，并随特区当局在物业按揭政策的放宽，以及一系列人才及资源引入打算的实行，其远景同时安慰投资者眼光重回房地产市场。只管实体经济不断定性仍存在，危险与机会并存情形下，预期今年的房地产投资市场将能源回归。 在美元连续强势下，亦使得西北亚财团及边疆投资者，看好喷鼻港作为国际金融核心及“自在港”位置，与美元挂钩的货泉属性，吸引他们对投资喷鼻港物业作资金避险、保值及活动用处。 较轻易获得银行按揭 此中，与黉舍有关的投资物业表示会较为优越，重要由于银行对贸易房地产放贷破场持续守旧的情况下，此类用处的物业较轻易失掉银行承做按揭，有现实需要跟政策愿景支撑，下行危险较细。现实上，翻当作交，此趋向由客岁经已构成，傍边最注视买卖，可数喷鼻港都市年夜学前后分辨以10亿元及26.5亿元，购入位于红磡的全幢旅店及甲级写字楼祥祺核心，作先生宿舍及校园裁减。 由此可见，教导行业的开展空间依然宏大，信任银码较为廉价且位于市区及年夜学邻近的旅店，均有潜质改装为先生宿舍，另一边厢，可作黉舍教养核心用处的写字楼跟批发物业会较轻易租出，加上市道上良多学府都须要敷衍黉舍短中期的扩大需要，对有意涉足相干行业的投资者，可作存眷。 （作者为高力喷鼻港资源市场及投资效劳部主管）